¿Qué Hacer si tu Techo Tiene Goteras?
Si tu techo tiene una gotera en plena lluvia, lo primero es contener el daño adentro y lo segundo es diagnosticar y reparar apenas pase el temporal. Reparar una filtración puntual en Chile cuesta típicamente entre $10.000 y $15.000; dejarla avanzar puede terminar en trabajos sobre los $150.000, según cotizaciones reales en 2x3.
Qué hacer de inmediato (mientras llueve)
- Contén el agua: pon un recipiente bajo la gotera y protege muebles, camas y aparatos eléctricos.
- Cuidado con la electricidad: si el agua corre cerca de lámparas o enchufes, corta el circuito de esa zona.
- Alivia el cielo raso: si se forma una "guatita" de agua en el cielo, un pequeño orificio controlado con un recipiente debajo evita que colapse completo.
- No subas al techo con lluvia: es la principal causa de accidentes en reparaciones caseras. La reparación definitiva se hace en seco.
Después de la lluvia: encuentra el origen
El punto donde gotea casi nunca es el punto donde entra el agua: el agua corre por planchas y vigas antes de caer. Las causas más comunes son planchas corroídas o sueltas, sellos vencidos alrededor de chimeneas y ductos, tejas quebradas y canales tapados que rebalsan hacia adentro.
¿Reparar por tu cuenta o llamar a un maestro?
Un sellado superficial con silicona puede aguantar una lluvia, pero rara vez soluciona el problema de fondo. Un maestro techista identifica el origen real de la filtración, revisa el estado general del techo y repara con materiales adecuados — y en trabajos en altura, la seguridad no es negociable.
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