Daniel Dippel Tasador y Broker inmobiliario

🎓 Mi Formación y Trayectoria Profesional Mi desempeño se basa en una combinación sólida de educación formal, certificaciones específicas y una vasta experiencia práctica que abarca los tres pilares de mis servicios: 2 años en valoración, 2 años gestión inmobiliaria y 16 años en finanzas.

1. Tasación de Bienes Raíces Para las tasaciones, la tarifa es generalmente un honorario fijo preestablecido $116.000 tarifa base fija. Determinación: El precio se basa en la complejidad del inmueble (tipo, tamaño, ubicación) y la finalidad del informe (hipotecaria, judicial, particular, etc.), no en el valor final del activo. Modalidad de Pago: Se solicita un porcentaje (usualmente 50%) como anticipo para iniciar la inspección y el estudio, y el saldo final contra la entrega del informe 2. Asesoría Inmobiliaria (Venta o Arriendo) Cuando actúo como Agente Inmobiliario en una transacción, la modalidad estándar es la comisión por éxito. 3. Asesoría Financiera y Consultoría Para la asesoría financiera que no está directamente ligada a una transacción inmobiliaria (como planificación patrimonial o análisis de viabilidad), consulta por hora.

🚀 Mis Inicios en el Mundo de la Asesoría 360 Mi camino hacia la asesoría integral de bienes raíces y finanzas fue una evolución natural, impulsada por mi larga experiencia en el sector bancario y mi necesidad de ofrecer un servicio más completo a mis clientes. Comencé mi carrera profesional como ejecutivo bancario, donde pasé 16 años cruciales. Identifiqué la Necesidad: Constantemente evaluaba solicitudes de crédito hipotecario, lo que me obligaba a revisar tasaciones y entender la viabilidad financiera de las compras de inmuebles. Adquirí la Perspectiva Financiera: Mi experiencia me proporcionó un dominio profundo del riesgo crediticio, la estructuración de deudas y la optimización de carteras, la base de mi actual rol como asesor financiero.

Propietarios, empresas, en peritajes para juicios de herencias, para calcular inversiones, otros.

✅ Consejo para Elegir un Asesor 360 Grados Es una excelente pregunta. Dada la complejidad de las decisiones inmobiliarias y financieras, elegir al profesional adecuado es crucial. Mi principal consejo es que busque a un profesional que demuestre Integración de Competencias y Transparencia.

1. 🥇 Definición Clara del Objetivo Principal El cliente debe saber con precisión qué espera lograr con mis servicios. Esto define el alcance del trabajo y la estrategia a seguir. 2. 💰 Expectativas Financieras Reales Si bien mi rol es ayudar a optimizar el valor, el cliente debe ser honesto sobre su situación. 3. 📄 Disponibilidad de la Documentación Básica El proceso se agiliza si el cliente tiene a mano o sabe dónde encontrar la documentación esencial del inmueble o de su situación financiera. 4. ⏳ Plazos y Urgencia del Proyecto El factor tiempo influye en la estrategia (especialmente en la negociación de precios). 5. 🗣️ Disposición a la Asesoría y la Transparencia El cliente debe estar preparado para escuchar y confiar en el análisis profesional: Estar abierto a que la tasación real difiera de su valor emocional. Ser transparente sobre cualquier problema oculto de la propiedad o deuda financiera, ya que esto afectará la valoración y la estrategia de venta/compra.