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Técnico de Nivel Superior en Edificación - INACAP
Tasación Inmobiliaria Habitacional - Macarena Rivera Arquitecto
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Preguntas y Respuestas
¿Cuál es tu proceso típico para trabajar con un cliente?
Mi proceso de trabajo con cada cliente se basa en tres pilares: profesionalismo, claridad y compromiso.
Comienzo con una reunión inicial para entender en detalle las necesidades del cliente. Luego, realizo un análisis técnico y de mercado para asegurar una evaluación precisa y fundamentada. Finalmente, entrego un informe profesional, claro y completo, acompañado de asesoría personalizada para resolver cualquier duda y garantizar plena satisfacción.
¿Qué educación o entrenamiento tienes con respecto al trabajo que realizas?
Cuento con formación como Técnico Nivel Superior en Edificación en INACAP, con especialización en tasaciones inmobiliarias y certificación como Tasador Inmobiliario. Actualmente me encuentro trabajando para dos importantes empresas del rubro, Valor Raíz y Tinsa, realizando tasaciones para distintas entidades financieras. Esta experiencia me permite mantener altos estándares de calidad, precisión y profesionalismo en cada informe que desarrollo.
¿Tienes alguna forma estándar para cobrarle a los clientes, si es así, cuál?
Tarifa según metros cuadrados
Ejemplo:
✔ Hasta 200 m² → $4 UF
✔ 200-400 m² → $6 UF
✔ Más de 401 m² → $8 UF
¿Cómo empezaste a hacer este tipo de trabajo?
Comencé en el área de tasaciones inmobiliarias trabajando junto a una arquitecta de la universidad, donde adquirí mis primeras experiencias prácticas en el análisis de propiedades y elaboración de informes técnicos. Con el tiempo, fui perfeccionando mis conocimientos y especializándome en el rubro, lo que me permitió fundar mi propia empresa, D.A.C Tasaciones Inmobiliarias, y colaborar actualmente con importantes firmas como Valor Raíz y Tinsa.
¿Con qué tipo de clientes has trabajado?
He trabajado con una amplia variedad de clientes, incluyendo particulares, inversionistas, corredores de propiedades y entidades financieras. A través de mi experiencia con empresas como Valor Raíz y Tinsa, he realizado tasaciones para bancos e instituciones del sistema financiero, así como también para propietarios que requieren informes profesionales para compra, venta, herencias o trámites legales
¿Qué consejo le darías a un cliente que quiere contratar a alguien en tu área de trabajo?
Le recomendaría elegir un tasador certificado, con experiencia comprobable y respaldo profesional, que garantice informes claros, objetivos y técnicamente fundamentados.
¿Qué debería tener claro el cliente antes de contratar a un profesional como tú?
Debe tener claro el objetivo de la tasación y contar con la documentación actualizada del inmueble para asegurar un proceso preciso y eficiente..