Franco Oneto Tasaciones

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Sobre mí

Si desea saber a qué valor vender su propiedad, o desea saber cuanto pagar u ofertar por una propiedad, SOLICITE su informe de tasación a un experto. Franco Oneto Valenzuela, Ingeniero Civil, Diplomado como Tasador Inmobiliario en la Pontificia Universidad Católica de Chile, inscrito en el Colegio de Tasadores de Chile (ASATCH) con el número 353, especializado en tasaciones de bienes raíces residenciales y comerciales (Casas, departamentos, locales comerciales, oficinas, estacionamientos, etc.), ofrece sus servicios en las ciudades de Valparaíso, Viña del Mar, Quilpué, Villa Alemana, Reñaca, Concón y en toda la V Región. Como Ingeniero Civil Industrial, realizo asesorias comerciales y financieras, incluyendo Evaluaciones de Proyectos con sensibilizaciones multivariables, a fin de que usted, tome la mejor decisión con su futuro emprendimiento.

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Antecedentes verificados

De Viña del Mar

3 empleados

11 años de experiencia

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Opiniones

Preguntas y Respuestas

¿Cuál es tu proceso típico para trabajar con un cliente?

LLegar a acuerdo en el valor de la tasación de conformidad con las características de la propiedad (m2 de terreno, m2 construidos, ubicación, etc.), posterormente el Tasador realiza una visita de la propiedad para tomar fotos y ver su materialidad, programa, estado de conservación, año de la construcción (si procede), orientación, etc. Posteriormente, se va a la Municipalidad (si procede) para pedir la carpeta de la propiedad en estudio para su análisis, y después se realiza el informe completo y se entrega al cliente vía Correo Electrónico.

¿Qué educación o entrenamiento tienes con respecto al trabajo que realizas?

Soy Ingeniero Civil Industrial y además poseo el Diplomado de Tasación Inmobiliaria en la Pontificia Universidad Católica de Chile.

¿Tienes alguna forma estándar para cobrarle a los clientes, si es así, cuál?

50% al inicio del trabajo y 50% contra entrega del informe.

¿Cómo empezaste a hacer este tipo de trabajo?

Siempre he trabajado en la compra y venta de propiedades, por eso realicé el Diplomado de Tasación Inmobiliaria en la U.C. el año 2015, desde esa fecha he realizado informes deTasaciones Profesionales.

¿Con qué tipo de clientes has trabajado?

Empresas y Particulares que desea saber el valor de sus Activos Inmobiliarios, además de Corredores de Propiedades.

¿Qué consejo le darías a un cliente que quiere contratar a alguien en tu área de trabajo?

Que investigue que el futuro Tasador de su propiedad, además de poseer el título de Arquitecto, Ingeniero Civil o Constructor Civil, tenga los conocimientos y expertis necesarios en el área de Tasaciones a través de un Diplomado realizado en una Universidad de prestigio. Hay muchos cursos del área, ofrecidos on-line por diversos organismos técnicos, pero lo puede realizar cualquier persona, y se aprueban por asistencia.

¿Qué debería tener claro el cliente antes de contratar a un profesional como tú?

Que realice un informe de tasación completo y detallado, que incluya el método por comparación y el método por renta, entre otros; además de fotografías y en lo posible, croquis de la propiedad, zonificación por el plan regulador comunal, documentos importantes de la propiedad, etc.

Ubicación principal

2 Nte. 1341, 2530852 Viña del Mar, Valparaíso, Chile

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