URBAN Tasaciones de Bienes Raíces

Sobre mí

Mi visión personal y profesional es entregar un servicio integro con la mayor eficiencia y eficacia a todos y cada uno de los proyectos dirigidos al área de valorización de propiedades. Tengo clientes fijos desde el inicio de mis operaciones el año 2017, esto gracias a una preocupación enfocada en realizar una investigación exhaustiva, utilizando diversas formas, mecanismos y metodologías técnicas, para determinar el valor económico real de un bien raíz en función de sus características. Entregando así una información minuciosa sobre los puntos que se tienen en cuenta en la determinación del valor entregado de la propiedad. Objetivo Entregar una valoración comercial de un bien raíz a través de un proceso de tasación en sus diversas formas, mecanismos y metodología, según corresponda. Dicha valorización está enfocada para: • Compraventa (precio de compra, precio de venta) • Particiones de Herencia • Constitución de Garantías Hipotecarias • Contratos de Arriendo • Valoración de Activos (contable) • Seguros • Expropiaciones Gestión Se consideran diversos aspectos legales, comerciales y se utilizan diversos conceptos de valorización inmobiliaria tomando en cuenta los indicadores que el mercado indica. Consideraciones para la Valorización En base al mercado inmobiliario se considera un concepto de heterogeneidad, el cual se divide de la siguiente forma: • Tipología (casas, departamentos, galpones, terrenos) • Características ( material constructivo, dimensiones del inmueble, agrupamiento) • Usos (residencial, comercial, industrial, otros) Informe Al cliente se le entregará un documento informativo de toda tasación efectuada el cual tendrá las siguientes características: • Información actualizada • Lenguaje simple y claro • Visualmente atractivo y ordenado • Imparcial y objetivo • Metodología y conclusiones consistentes entre si • Especifica riesgos o fortalezas del bien raíz • Todos los antecedentes técnicos y legales que la fundamentan Compromiso • Flexibilidad y dedicación • Seguimiento personalizado • Adaptación a la necesidad de los clientes • Transparencia en la información • Confidencialidad • Imparcialidad • Objetividad

Servicios

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De Santiago

1 empleado

9 años de experiencia

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Preguntas y Respuestas

¿Cuál es tu proceso típico para trabajar con un cliente?

CONSIDERACIONES PARA VALORIZAR En base al mercado inmobiliario se considera un concepto de heterogeneidad, el cual se divide de la siguiente forma: • Tipología (casas, departamentos, galpones, terrenos) • Características ( material constructivo, dimensiones del inmueble, agrupamiento) • Usos (residencial, comercial, industrial, otros) Al cliente se le entregará un documento informativo de toda tasación efectuada el cual tendrá las siguientes características: • Información actualizada • Lenguaje simple y claro • Visualmente atractivo y ordenado • Imparcial y objetivo • Metodología y conclusiones consistentes entre si • Especifica riesgos o fortalezas del bien raíz • Todos los antecedentes técnicos y legales que la fundamentan

¿Qué educación o entrenamiento tienes con respecto al trabajo que realizas?

He realizado el año 2016 en el CENTRO DE CAPACITACION DE "ACOP" el curso dirigido en TASACIONES DE BIENES RAICES URBANAS. Este curso me proporciono los elementos y herramientas necesarias que me permiten desarrollar de manera profesional la tasación y valoración comercial de un bien raíz urbano, considerando diferentes técnicas validadas por el mercado. Dentro de las estrategias formativas de este curso, es el análisis de los principales aspectos, técnicos, conceptuales y prácticos, relacionados con la tasación de un bien raíz urbano, así como la normativa vigente que afectará el valor de una propiedad, lo permite confeccionar un informe de tasación comercial con la información correcta.

¿Con qué tipo de clientes has trabajado?

• Centropropiedades, Agente Inmobiliario • Gestión Propiedades, Asesorías Financieras • Capital y Gestión, Agente Inmobiliario • Ureta y Asociados, Asesorías Legales, Agente Inmobiliario • Adriana Pavéz, Asesorías Contables, Tributarias y Legales • Iván López Propiedades, Agente Inmobiliario • Inversiones Santa Carmen, Evaluaciones, Estudios y Desarrollos de Inversiones Empresariales.

¿Qué consejo le darías a un cliente que quiere contratar a alguien en tu área de trabajo?

Asegurarse de que sea un profesional transparente, confiable y con experiencia. Es importante que el tasador sea claro y entregue detalladamente el proceso de tasación. Asegurar confidencialidad, comunicacion y amplio desarrollo etico

¿Qué debería tener claro el cliente antes de contratar a un profesional como tú?

Un cliente, al contratar mis servicios de tasaciones debe tener claramente establecidas sus necesidades y expectativas con respecto a la gestion. Disposicion de entregar de forma, confiable, clara y objetiva todos los antecedentes técnicos y legales que se requieran. El cliente debe leer y comprender los términos y condiciones del servicio, incluyendo políticas de cancelación, garantías y formas de pago.

Ubicación principal

Santiago de Chile, Región Metropolitana, Chile

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