Identidad & Credenciales
Documento de identidad & RUT
Antecedentes verificados
VIVA STUDIO SpA - 76.974.454-1 - Empresa verificada
Arquitecto - Universidad De Talca
De Talca
1 empleado
7 años de experiencia
Redes sociales
Imágenes & Videos
13 imágenes
1 / 13
Preguntas y Respuestas
¿Cuál es tu proceso típico para trabajar con un cliente?
Lo primero es buscar una entrevista personal en forma virtual o presencial, para identificar las necesidades del cliente y su grupo familiar o de trabajo, según sea el caso, y lograr enmarcar el alcance o capacidad financiera y de plazos para llevar a cabo su proyecto.
Una vez sentada esta base y acordado un presupuesto, se comienza con los primeros bosques y anteproyecto, cuidando una comunicación constante y utilizando medios de visualización en 3D para ir cotejando y aclarando dudas durante el proceso de diseño.
Una vez resuelta la forma a rasgos generales, se pasa a la etapa de desarrollo donde intervendrán otros especialistas, cuidando que los proyectos se mantengan dentro del presupuesto inicial, para lograr como resultado de esta etapa de estudio, generar un legajo de información lo suficientemente contundente para que cuando el cliente decida construir no haya cabida a dudas o descoordinaciones que generen aumentos de plazo o de presupuesto en forma innecesaria.
¿Qué educación o entrenamiento tienes con respecto al trabajo que realizas?
Soy Arquitecto, con 9 años de titulado en la Universidad de Talca.
Mi mayor experiencia ha sido con proyectos de salud, aspectos normativos, vivienda y locales comerciales, además de accesibilidad universal y desarrollo de proyectos mediante modelos tridimensionales, de manera tal que la comunicación y entendimiento con el cliente y usuario final sea más fluida.
¿Tienes alguna forma estándar para cobrarle a los clientes, si es así, cuál?
Muchas veces, es necesario revisar el alcance del proyecto antes de comenzar, algo que en general los clientes no logran dimensionar, en especial con lo que tiene que ver con permisos, aprobaciones y trámites en general asociados a instituciones públicas.
Es por esto que además de analizar las necesidades de los clientes, es necesario revisar el alcance normativo del proyecto, es por esto que se parte dando un presupuesto inicial, del cual se solicitará un % de anticipo a convenir para iniciar los primeros estudios. Una vez confirmado el alcance del proyecto y que los clientes estén de acuerdo con continuar, se da curso al resto de la asesoría, dividiendo el presupuesto por honorarios en Estados de Avance y de Pago, asociados a hitos puntuales y verificables.
Cada estado de pago puede ser cancelado en una cuota o con otras facilidades a convenir con los clientes.
¿Cómo empezaste a hacer este tipo de trabajo?
El quehacer de la Arquitectura siempre ha sido de buscar o generar proyectos en función de encontrar clientes con necesidades, o descubrir necesidades no resueltas y generar un auto encargo. Este quehacer es parte de la formación de Arquitectura desde la Escuela.
¿Con qué tipo de clientes has trabajado?
Tanto cliente final que busca desarrollar vivienda, hasta instituciones u otros profesionales del rubro de la construcción que requieran apoyo en tareas puntuales relacionadas al rubro, como confección de planos, trámites, visualizaciones, diseños, etc.
¿Qué consejo le darías a un cliente que quiere contratar a alguien en tu área de trabajo?
Que su proyecto o idea de proyecto lo converse y analice con las personas involucradas en éste (familia, clientes, colegas, trabajadores, etc.), de manera tal que se acerque lo más posible a clarificar las necesidades que desea cubrir.
La labor de un buen profesional es asesorar y clarificar estas necesidades y problemas, para llegar a una forma y solución óptimas.
¿Qué debería tener claro el cliente antes de contratar a un profesional como tú?
Que los profesionales estamos para guiarlos y resolver su problemática.
Que es importante una comunicación fluida y honesta entre todos los actores.
Que si busca ahorrar dinero, siempre sale más barato pagar bien por una buena asesoría y ser estricto con ésta al principio, en etapa de proyecto, que pagar mal en esta etapa inicial y terminar desembolsando mucho más en etapa de construcción por proyectos con falta de detalle, mal coordinados o mal planificados.
En otras palabras es más barato y menos desgastante borrar con una goma y volver a dibujar, que tener que demoler y reconstruir o modificar en etapa de obra.